Villa Marcello
Vakantiehuis
Verwarmd zwembad (24 m2)
Aantal personen: 8
Internet
Beveiligde parkeerplaats
Huisdieren niet toegestaan
Adres van het object
Andrije Kačića Miošića, 20K Zadar
Beschrijving van het object
Villa Marcello – uw privéplek om te ontspannen in Zadar
Meer tonen
Minder tonen
Villa Marcello is een moderne luxueuze villa ontworpen voor gasten die privacy, comfort en een vleugje mediterrane levensstijl zoeken, terwijl ze toch dicht bij het centrum van Zadar willen zijn.<\/p>
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers met eigen badkamers<\/strong>, een lichte open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, en een zorgvuldig ingericht interieur dat hedendaags comfort combineert met de warmte van een mediterrane ambiance.<\/p>
Er is speciale aandacht besteed aan ontspanning en rust. Gasten hebben toegang tot een privézwembad, jacuzzi en sauna<\/strong>, met een ruime zonneterras en aangename buitenruimte – ideaal voor rustige ochtenden, ontspannen middagen en lange Dalmatische avonden.<\/p>
De villa is gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij stranden, de boulevard van Zadar en het historische centrum, en biedt een uitstekende balans tussen de privacy van uw eigen villa en alles wat Zadar te bieden heeft<\/strong>.<\/p>
Hedendaags comfort. Mediterrane sfeer. Uw plek in Zadar.<\/strong><\/p>
Check-in / check-out
-
Check-in16:00 - 24:00
-
Check-out05:00 - 10:00
Voorzieningen van het object
- Gebruik van fietsen
- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Tuin of erf - 380 m2
- Internet
- Beveiligde parkeerplaats
- Overdekte parkeerplaats
- Verwarmd zwembad - 24 m2
- Douche bij zwembad
- Sauna
- Videobewaking van het buitenterrein
Over de eenheid
- Type:
- Vakantiehuis
- Uitzicht:
- op zee
- Oppervlakte:
- 142 m2
Kamers
- 3 × Slaapkamer
- 1 × Keuken
- 1 × Woonkamer
- 3 × Badkamer (met WC)
- 1 × WC
- 3 × Balkon
Slaapplaatsen
- 3 × Kingsize bed (+180 × 200 cm)
- 1 × Extra bed
- 1 × Slaapbank voor één
Voorzieningen
Algemeen
- Airconditioning
- Verwarming
- TV
- Minisysteem (radio, cd-speler)
- Thuisbioscoop
- Wasmachine
- Droger
- Buitenbarbecue
- Geschikt voor thuiswerken
- Geschikt voor kinderen
- Vloerverwarming
Keuken
- Keukengerei
- Koelkast
- Oven
- Elektrisch fornuis
- Vaatwasser
- Magnetron
- Koffiezetapparaat
- Waterkoker
- Broodrooster
- Kinderstoel
Slaapkamer
- Airconditioning in de slaapkamer
- Kinderbedje
- Beddengoed
- TV
Badkamer
- Haardroger
- Douchecabine
- Handdoeken
Veiligheid
- EHBO-kit
- Alarm
- Brandblusser
- Rookmelder
- Kluis
Prijslijst
Van
Tot
Prijs/nacht
Beperking
25.08.2026.
31.08.2026.
min. nachten: 5
01.09.2026.
30.09.2026.
605,00 €
min. nachten: 5
01.10.2026.
31.10.2026.
475,00 €
min. nachten: 5
01.11.2026.
30.11.2026.
300,00 €
min. nachten: 3
01.12.2026.
23.12.2026.
243,00 €
min. nachten: 2
24.12.2026.
02.01.2027.
365,00 €
min. nachten: 2
03.01.2027.
18.04.2027.
min. nachten: 2
19.04.2027.
31.05.2027.
415,00 €
min. nachten: 3
01.06.2027.
30.06.2027.
620,00 €
min. nachten: 5
01.07.2027.
31.07.2027.
750,00 €
min. nachten: 5
01.08.2027.
31.08.2027.
790,00 €
min. nachten: 5
01.09.2027.
20.09.2027.
550,00 €
min. nachten: 5
- Eindreiniging
- Huur van SUP/kajak
-
Elektrisch voertuig opladen: 0,70 € / per hoeveelheid(De prijs voor het opladen van elektrische voertuigen bedraagt 0,7€/kWh)
-
Fietsverhuur: 20,00 € / per hoeveelheid(verhuur van alle soorten fietsen)
-
Privé transfer: 5,00 € / per hoeveelheid(privé transfer op aanvraag)
-
Diensten van het reisbureau: 1,00 € / per hoeveelheid(Alle diensten van het agentschap www.zzuum.com)
Kalender
Huurvoorwaarden
Betalingsschema
- Als garantie voor de bevestiging van de reservering wordt een aanbetaling van 50% van het totale reserveringsbedrag in rekening gebracht.
- De resterende 50% van het totale reserveringsbedrag wordt 15 dagen voor aankomst in rekening gebracht.
Annuleringsbeleid
- De gast kan gratis annuleren 25 of meer dagen voor aankomst.
- Bij annulering binnen 25 dagen voor aankomst ontvangt de gast 90% van het totaal betaalde bedrag terug.
- Als de gast niet verschijnt op de dag van aankomst, wordt het betaalde bedrag niet gerestitueerd.
Borg
- De borg bedraagt 500,00 € en wordt betaald bij aankomst.
Aanvullende voorwaarden
- 1. Algemene bepalingen
Deze Algemene Huurvoorwaarden regelen reservering, betaling, annulering en verblijf in vakantiehuis Villa Marcello in Zadar (de “Accommodatie”). Eigenaar en verhuurder is Futura Mansio d.o.o., OIB 31549978941, gevestigd aan Federica Grisogona 9, 23000 Zadar (de “Verhuurder”). Contact: [email protected].
Met de bevestiging verklaart de Gast dat deze Voorwaarden vóór het sluiten van de overeenkomst zijn ontvangen of konden worden gelezen en dat hij ze begrijpt en aanvaardt. De boeker informeert alle groepsleden en bezoekers.
2. Definities
• Gast: de boeker en, indien van toepassing, alle personen die onder de reservering vallen.
• Reservering: het overeengekomen verblijf voor een bepaalde periode, aantal gasten, prijs en diensten.
• Platform: een bemiddelend onlineplatform waarop de reservering wordt gemaakt.
• Waarborgsom: zekerheid voor schade, ontbrekende inventaris, uitzonderlijke schoonmaak of andere verschuldigde bedragen.
3. Reservering
Een reservering is bindend na schriftelijke bevestiging door de Verhuurder en, indien van toepassing, ontvangst van de overeengekomen aanbetaling. Tot die tijd is een aanvraag of aanbod geen gegarandeerde reservering.
De Gast verstrekt juiste gegevens over de hoofdgast, het aantal en de identiteit van de gasten en gegevens voor wettelijke registratie. Alleen geregistreerde personen mogen de Accommodatie gebruiken, tot de bevestigde maximumbezetting.
Bij platformreserveringen gelden de platformbevestiging en specifieke regels voor betaling, annulering en communicatie. Bij strijd geldt de uitdrukkelijk voor die reservering bevestigde bepaling, met inachtneming van dwingend recht.
4. Prijs en betaling
Alle prijzen zijn in euro (EUR). Bij rechtstreekse reserveringen wordt 50% als aanbetaling betaald en de resterende 50% uiterlijk 15 dagen vóór aankomst, tenzij de bevestiging uitdrukkelijk anders bepaalt.
Blijft betaling na een redelijke herinnering uit, dan kan de Verhuurder de reservering beëindigen en het annuleringsbeleid toepassen. Bank- en betaalmethodekosten zijn voor de betaler, tenzij de wet anders bepaalt.
Toeristenbelasting, belastingen, toeslagen en inbegrepen diensten staan in de bevestiging en volgen het toepasselijke recht. De Verhuurder verstrekt een wettelijk vereiste factuur.
5. Annulering en wijzigingen
Voor rechtstreekse reserveringen geldt, tenzij uitdrukkelijk een ander tarief is overeengekomen:
• annulering 25 dagen of meer vóór aankomst: volledige terugbetaling zonder annuleringskosten;
• annulering minder dan 25 dagen vóór aankomst: terugbetaling van 90% van het totaal betaalde bedrag;
• niet verschijnen of vrijwillig eerder vertrekken: geen terugbetaling, tenzij dwingend recht anders vereist.
Annulering moet schriftelijk en geldt bij ontvangst door de Verhuurder. Wordt de periode opnieuw verhuurd, dan kan een aanvullende terugbetaling worden toegekend op basis van de omstandigheden en het werkelijk vermeden verlies.
Wijzigingen van datum of gastenaantal vereisen schriftelijke toestemming en kunnen de prijs beïnvloeden. Bij platformreserveringen geldt het daar getoonde en aanvaarde beleid.
6. Waarborgsom
De waarborgsom bedraagt EUR 500,00 en kan vóór aankomst of bij check-in worden geïnd, ook via kaartpreautorisatie of een vooraf gemelde methode.
Zijn er na inspectie geen openstaande vorderingen, dan wordt de waarborgsom of het restant uiterlijk zeven dagen na vertrek vrijgegeven of terugbetaald. De zichtbaarheid op de rekening kan afhangen van bank of kaartuitgever.
Redelijk gedocumenteerde kosten voor schade, ontbrekende inventaris, vervanging van sleutels/toegangsmiddelen, buitengewone schoonmaak en andere opeisbare bedragen mogen worden verrekend. Kosten boven de waarborgsom moeten na gemotiveerd verzoek worden betaald.
7. Aankomst en vertrek
Check-in en check-out staan in de reserveringsbevestiging. Eerdere aankomst of later vertrek vereist voorafgaande schriftelijke toestemming.
• Controleer bij aankomst de Accommodatie en meld zichtbare gebreken direct.
• Sluit bij vertrek af, sluit ramen, schakel verlichting en airconditioning uit en lever sleutels en toegangsmiddelen in.
• Laat de Accommodatie redelijk netjes achter en verwijder afval volgens instructies.
Gevonden voorwerpen worden 30 dagen bewaard. Verzending gebeurt indien mogelijk op verzoek en kosten van de Gast.
8. Verplichtingen van de Gast
De Gast gebruikt de Accommodatie zorgvuldig, volgt instructies en veiligheidsregels, respecteert buren en openbare orde en meldt gebreken, gevaar, ongevallen of schade onmiddellijk.
• Geen niet-geregistreerde personen toelaten zonder toestemming.
• Geen onwettige of commerciële activiteiten.
• Apparatuur niet verplaatsen, demonteren of onderhouden.
• Defecte apparatuur niet blijven gebruiken als daardoor meer schade kan ontstaan.
• Kinderen voortdurend door een volwassene laten begeleiden, vooral bij zwembad en wellness.
9. Verplichtingen van de Verhuurder
De Verhuurder levert de Accommodatie schoon, veilig en geschikt voor het overeengekomen gebruik, met de beschreven uitrusting, en biedt redelijke hulp bij gemelde storingen.
De privacy van de Gast wordt gerespecteerd. Toegang gebeurt na voorafgaande melding en overleg, behalve bij urgente noodzaak ter bescherming van personen of eigendom, voorkoming van ernstige schade of naleving van een wettelijke plicht.
10. Gebruik en nachtrust
De Accommodatie is bestemd voor vakantie van geregistreerde gasten. Huisregels, plaatselijke geluidsregels en rust van de buurt moeten worden gerespecteerd. Overmatige herrie, overlast en gevaarlijk gedrag zijn verboden.
De Verhuurder kan onmiddellijke beëindiging van een overtreding eisen. Bij een ernstige of herhaalde overtreding kan het verblijf, na waarschuwing waar redelijk mogelijk, binnen wettelijke grenzen worden beëindigd; vergoeding van werkelijke schade blijft mogelijk.
11. Zwembad
Gebruik het zwembad naar eigen vaardigheid en volgens veiligheidsinstructies. Kinderen en niet-zwemmers staan voortdurend onder direct toezicht van een verantwoordelijke volwassene.
• Niet duiken, springen, rennen op natte oppervlakken of op randen klimmen.
• Geen glas of breekbare voorwerpen in het zwembadgebied.
• Instellingen of technische onderdelen niet wijzigen en geen chemicaliën toevoegen.
• Storingen, verontreiniging of ongevallen onmiddellijk melden.
Na voorafgaande melding mag een bevoegde persoon het externe technische gebied betreden voor normaal of dringend onderhoud, met zo min mogelijk inbreuk op privacy.
12. Jacuzzi
Douche vóór gebruik en volg beperkingen voor aantal personen, temperatuur en duur. Personen met gezondheidsproblemen, zwangeren en personen onder behandeling vragen vooraf medisch advies.
• Geen olie, schuim, zout, eten, glas of niet-goedgekeurde middelen.
• Service-instellingen niet wijzigen, water niet aftappen en beschermdelen niet verwijderen.
• Kinderen alleen onder direct toezicht en volgens de fabrieksinstructies.
13. Sauna
Gebruik de sauna volgens de aanwezige instructies en uw gezondheidstoestand. Personen met hart- of andere aandoeningen, zwangeren en personen onder behandeling vragen vooraf medisch advies.
• Gebruik een schone handdoek als onderlegger.
• Geen eten, alcohol, glas of brandbare voorwerpen.
• Alleen water op de kachel, en alleen indien toegestaan.
• Kinderen uitsluitend onder direct toezicht van een verantwoordelijke volwassene.
14. Smart Home, internet en multimedia
Smart Home, Wi-Fi, Alexa, televisies, Google TV, PS5 en multimedia uitsluitend normaal en volgens instructies gebruiken.
• Apparaten niet resetten en beheerders-, Wi-Fi- of veiligheidsinstellingen niet wijzigen.
• Netwerkapparatuur niet loskoppelen, geen ongeoorloofde software installeren en beveiliging niet omzeilen.
• Meld u vóór vertrek af bij persoonlijke accounts.
Ononderbroken internet of diensten van derden worden niet gegarandeerd bij storingen buiten redelijke controle; na melding worden redelijke herstelmaatregelen genomen.
15. Elektrische en klimaatapparatuur
Gebruik apparatuur alleen waarvoor zij bestemd is en volgens instructies. Televisies, PS5, soundbar, Alexa en andere apparatuur mogen niet worden verplaatst, gedemonteerd of onderhouden.
Houd ramen en buitendeuren gesloten terwijl de airconditioning werkt. Schakel airconditioning en verlichting uit bij langere afwezigheid, behalve apparatuur die aan moet blijven.
16. Laden van elektrische voertuigen
Elektrische voertuigen mogen uitsluitend via de ingebouwde EV-lader worden geladen, volgens instructies en technische grenzen. Laden via stopcontacten, adapters of verlengkabels is verboden. Meld schade aan kabel of stekker direct.
17. Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan in de Accommodatie of op het terrein, behalve assistentiedieren waar de wet dit vereist. Meld dit vóór aankomst zodat redelijke aanpassingen kunnen worden afgesproken.
18. Roken, open vuur en veiligheid
Roken en elektronische sigaretten zijn binnen verboden. Buiten alleen op een geschikte plaats, volledig gedoofd en veilig weggegooid.
Kaarsen, vuurwerk, draagbare barbecues en ander open vuur zijn verboden, behalve uitdrukkelijk door de Verhuurder verstrekte apparatuur met instructies.
19. Feesten, evenementen en commerciële opnamen
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming zijn feesten, vieringen, vrijgezellenfeesten, evenementen, bijeenkomsten buiten de gereserveerde groep, commerciële fotografie/film en promotioneel gebruik verboden.
20. Schade en aansprakelijkheid
De Gast is aansprakelijk voor opzettelijk of nalatig veroorzaakte schade door hem, groepsleden of bezoekers, waaronder schade aan vloeren, muren, schrijnwerk, meubels, keuken, sanitair, zwembad, jacuzzi, sauna, klimaatregeling, multimedia, verlichting, buitenuitrusting, EV-lader, Smart Home en inventaris.
Schade kan tijdens het verblijf of bij de gedetailleerde inspectie na vertrek worden vastgesteld. Een vordering wordt redelijk toegelicht en zo nodig onderbouwd met foto’s, factuur, serviceofferte of ander bewijs. Normale slijtage bij juist gebruik wordt niet berekend.
Meld waterlekken, storingen aan zwembad/wellness, stroomuitval, airco- of internetproblemen en andere gevaren direct. Wie defecte apparatuur blijft gebruiken en schade vergroot, is aansprakelijk voor die extra schade.
Niets in deze Voorwaarden sluit aansprakelijkheid uit of beperkt haar waar dat volgens dwingend recht niet is toegestaan, waaronder opzet of grove nalatigheid.
21. Privacy en cameratoezicht
Er zijn geen camera’s binnen de Accommodatie. Geen camera is gericht op zwembad, jacuzzi, sauna, wellness of andere plaatsen waar gasten redelijkerwijs privacy verwachten.
Cameratoezicht ter bescherming van personen en eigendom is beperkt tot passende externe toegangs- of veiligheidszones, wordt zichtbaar aangekondigd en voldoet aan de wet. Een afzonderlijke privacyverklaring vermeldt verwerkingsverantwoordelijke, doel, rechtsgrond, bewaartermijn en rechten.
Gegevens voor reservering, gastenregistratie, betaling, veiligheid en wettelijke verplichtingen worden volgens privacyregels verwerkt. Rechten kunnen worden uitgeoefend via het contact in bevestiging of privacyverklaring.
22. Buitengewone omstandigheden en onderbrekingen
Een partij is binnen wettelijke grenzen niet aansprakelijk voor niet-nakoming door een buitengewone, onvoorziene en onvermijdbare omstandigheid buiten redelijke controle, zoals natuurramp, brand, overstroming, aardbeving, oorlog, overheidsbesluit of grote nutsstoring.
De getroffen partij meldt dit zonder onnodige vertraging en beperkt gevolgen redelijk. Rechten op prijsvermindering, vervangende accommodatie, beëindiging of terugbetaling hangen af van omstandigheden, overeenkomst en dwingend recht; wettelijke rechten blijven intact.
23. Klachten, toepasselijk recht en geschillen
Meld een gebrek tijdens het verblijf direct en geef redelijke gelegenheid tot herstel. Schriftelijke klachten naar [email protected] of Futura Mansio d.o.o., Federica Grisogona 9, 23000 Zadar. Ontvangst wordt bevestigd en binnen de wettelijke termijn beantwoord.
Kroatisch recht is van toepassing, zonder dwingende consumentenbescherming van het land van de consument uit te sluiten waar die geldt. Eerst wordt een minnelijke oplossing gezocht. Rechterlijke bevoegdheid volgt de wet; toegang tot bevoegde rechter of buitengerechtelijke geschilbeslechting wordt niet beperkt.
24. Slotbepalingen
Deze Voorwaarden gelden voor verblijven vanaf 1 juli 2026 wanneer zij tijdig beschikbaar zijn gesteld en aanvaard. Voor eerdere reserveringen geldt de toen aanvaarde versie, behalve gunstigere of wettelijk verplichte wijzigingen.
Is een bepaling nietig of onafdwingbaar, dan blijven de overige bepalingen gelden en wordt zij vervangen door een wettelijk toegestane regel die het doel het dichtst benadert.
De Kroatische versie is leidend, tenzij voor een specifieke reservering uitdrukkelijk een andere taalversie is aanvaard. Nieuwe versies gelden voor toekomstige reserveringen; wijzigingen gelden niet met terugwerkende kracht zonder toestemming, tenzij wettelijk vereist.
BIJLAGEN
Praktische verblijfsregels
De bijlagen zijn beknopte naslagwerken. Bij verschillen is de hoofdtekst van de Algemene Huurvoorwaarden leidend.
Bijlage A — Huisregels
Belangrijkste regels voor een rustig en veilig verblijf.
• Alleen geregistreerde gasten; bezoekers na toestemming.
• Respecteer buurtrust en lokale geluidsregels.
• Feesten, evenementen en commerciële opnamen alleen schriftelijk toegestaan.
• Geen huisdieren, behoudens wettelijke assistentiedieren.
• Binnen niet roken.
• Kinderen voortdurend begeleiden, vooral bij zwembad en wellness.
• Meld storing, schade, lek of gevaar direct; defecte apparatuur niet gebruiken.
• Bij vertrek ramen sluiten, airco en licht uit, afsluiten en toegangsmiddelen inleveren.
Bijlage B — Zwembadregels
Er is niet voortdurend een badmeester aanwezig.
• Gebruik naar eigen vaardigheid; niet-zwemmers direct begeleiden.
• Kinderen nooit alleen laten.
• Niet springen, duiken, rennen of duwen.
• Geen glas of breekbare spullen.
• Techniek en instellingen niet aanraken.
• Verontreiniging, defect of ongeval direct melden.
Bijlage C — Saunaregels
Gebruik de sauna verantwoord, volgens instructies en gezondheid.
• Vooraf douchen en schone handdoek gebruiken.
• Geen eten, alcohol, glas of brandbare spullen.
• Alleen water op de kachel en alleen indien toegestaan.
• Stop bij duizeligheid, zwakte of ongemak.
• Kinderen alleen onder direct toezicht.
Bijlage D — Jacuzziregels
Hygiëne en juist gebruik beschermen gasten en apparatuur.
• Vooraf douchen en maximumbezetting volgen.
• Geen olie, schuim, zout of andere middelen.
• Geen glas, eten of drinken.
• Service-instellingen niet wijzigen en water niet aftappen.
• Kinderen alleen direct begeleid.
• Bij gezondheidsproblemen vooraf medisch advies vragen.
Bijlage E — Smart Home-regels
Gebruik technologie als gast zonder de configuratie te wijzigen.
• Alexa, televisies, Google TV, PS5 en Smart Home niet resetten.
• Wi-Fi-, beheer- of veiligheidsinstellingen niet wijzigen.
• Netwerkapparatuur niet loskoppelen of apparaten verplaatsen.
• Geen ongeoorloofde software of onbekende apparatuur.
• Voor vertrek afmelden bij persoonlijke accounts.
• Vraag de Verhuurder om hulp; niet zelf repareren.
Betaalmethoden
- Bankoverschrijving (HR8624020061101287010 / ESBC HR 22 / Erste & Steiermärkische Bank d.d.)
Locatie op de kaart
Het object bevindt zich:
aan zee
eerste rij aan zee
Afstanden
- Luchthaven: 11.6 km
- Busstation: 1.2 km
- Treinstation: 1.2 km
- Stadscentrum: 2.4 km
- À la carte restaurant: 800 m
- Zee: 50 m
- Strand: 50 m
- Supermarkt: 600 m
- Markt: 2 km
- Winkelcentrum: 2 km
- Gezondheidscentrum of spoedeisende hulp: 1.4 km
- Apotheek: 1.1 m
- Geldautomaat of bank: 1.2 km
- Postkantoor: 2 km
- Tankstation: 2 km
- Nachtclub (disco): 2.5 km
- Tennisbanen: 900 m
Beoordelingen
Verhuurder van het object:
Futura Mansio d.o.o.
Achter Villa Marcello staan Zzuum Active Vacation en zusterbedrijf Futura Mansio – een lokaal team met jarenlange ervaring in toerisme. Onze villa staat voor een comfortabel en zorgeloos verblijf, met persoonlijke service en lokale expertise in Zadar en Dalmatië.
Talen van de verhuurder:
hr, en
